大城朗雲(12期重劃區)=水湳經貿生態區+中部科學園區+七期重劃區

《名家觀點》大城建設董事長賴源釗：12期重大建設匯聚 房價即將飛漲

 

　　常有人問我：投資房地產長期致勝的秘訣是什麼？其實答案並不難 ，根據我多年來的觀察，只要跟著政府重大公共建設腳步走準沒錯。 目前台中市有高達80％的重大建設都匯聚在西屯區，讓此區房價不漲 也難，成為台中房市的明星寵兒。

　　其中12期重劃區，又位居西屯區內7期新市政特區、水湳經貿園區 與中科特區等三大高價地段的正中心點，並地處大台中交通樞紐位置 ，舉凡接上清泉崗國際機場、高速公路、高鐵、快速道路與捷運路線 等都相當便捷，堪稱是「台中房市金三角核心中的核心」，我認為其 房價才剛要起漲，將接棒金磚四區成為台中房市另一顆閃亮耀眼的金 鑽，值得社會大眾進場置產或投資。

　　看好12期重劃區的絕佳地段優勢，及滿足許多長期來追隨大城建設 的客戶所需，最近我們也在區內推出地上20層、地下3層的「朗雲」 優質住宅大樓建案。該案基地座落在車流量不多的青海路上，交通進 出方便，享有鬧中取靜的優勢，且鄰近逢甲商圈、傳統市場、超市量 販店與國、中小學區，生活便利性與日常採買機能俱佳。 

　　另外，該案採取「零店面」規劃，僅有36戶，銷售坪數從80至135 坪，客層鎖定中小企業主與高階主管、自營商、醫生、大學教授等， 素質相當整齊，推出後短短2個多月，已順利售出近5成，成績亮麗。 

　　值得一提的是，為讓未來住戶擁有更高的生活品質，「朗雲」在規 劃上特地將前庭大幅退縮，讓出了300坪的大花園，並在高空陽台上 設計樹穴，植入大樹，進行建築的垂直綠化，讓地景綠意得以延伸至 天際，猶如新加坡知名生態豪宅Newton Suites的再版，極適合有知 性、品味的中高階層人士入住，我樂意向大家推薦，大城未來也會最 高的施工品質來完成它。