大城朗雲(12期重劃區)=水湳經貿生態區+中部科學園區+七期重劃區

台灣史上首宗機場遷建開發案的台中國際經貿園區「清翠園」（Jade Eco Park），總投資金額高達600億元以上，這宗國內首次結合會展中心、轉運站、購物商場、辦公大樓和觀光飯店的大型複合投資案，昨（15）日首度赴港進行跨國招商，並在MIPIM ASIA 2011香港會場亮相。據悉，已有多家香港大型地產開發商積極評估。

MIPIM ASIA主辦單位法商ReedMIDEM董事長施保羅(Paul Zilk)（左二），昨天蒞臨國際交易會中的台灣主題館開幕，向經建會主委劉憶如（中）、台中市長胡自強（右一）和中華民國不動產協進會理事長黃南淵（左一）傳達投資台灣的好消息。

    　每年一度的MIPIM ASIA 2011的年會，昨天在香港登場，台中史上開發規模最大的投資案「清翠園」，由於是台灣首座機場再開發案，且採取罕見的複合式開發模式，在會場上成為一大亮點。

    　戴德梁行協理薛惠珍表示，台中水湳機場遷建的台中國際經貿園區案「清翠園」，是由台中市長胡志強親自定名「Jade Eco Park」。

    　薛惠珍表示，「清翠園」將採用50年BOT年限的方式，進行全球性招商。全區總投資600億元以上，第一區460億元，今年將前往歐洲、亞洲兩地作巡迴的國際招商活動。

    　「清翠園」由台中市政府委由戴德梁行辦理國際招商，甫於今（2011）年10月4日至6日遠赴德國慕尼黑，參加「2011年EXPO REAL」國際商用不動產展覽會，由於是今年大會唯一台灣代表參展，因此備受各界注目，開幕當天即吸引100家德國、歐洲等外資法人，表達高度興趣，並進一步洽詢相關事宜。

    　上月慕尼黑國際商用不動產展覽會總計3天展期，台中市政府和戴德梁行總計接觸超過300組投資法人，並有超過5分之1的投資人表達評估「清翠園」BOT綜合開發案意願。也一舉成功打響「清翠園」招商案的國際知名度。

    　台中國際經貿園區「清翠園」占地達16公頃，第一區總投資金額達新台幣460億元，結合可容納5,000個攤位的會展中心、會議中心、交通轉運站、650房間數的國際級觀光旅館及近10萬坪購物商城等多元開發項目，成為台中市近年來最受矚目的大型BOT案。

    　台中市長胡志強表示，台灣自去年與中國大陸簽署「兩岸經濟合作架構協議（ECFA）」後，9月又與日本簽署「亞東關係協會與財團法人交流協會有關投資自由化、促進及保護協議」，使台灣經濟貿易逐漸走向自由化、世界化，成全球經貿新亮點，在壯大台灣、連結亞太、佈局全球」的目標下，現在正是外資投資台灣的最好時機。